業界用語辞典

不動産の業界用語


不動産全般の物件のこと

物調
物件を調達すること。お客様の条件に合った物件を探すこと。

物確
物件を、現地まで確認すること。

物上げ
物調と同じ意味

感度
客を車に乗せ、物件を一通り見せたあと、会社に報告する時使う。

放出
買いそうもないお客様を、顧客リストから外すこと。

マル決
契約が決まった時使う。

追客
引き続き、お客様に営業かけること。

ひき物
チラシ(広告)等に載せる、安くて良さそうな物件。

あて物
どうしようもない悪い物件。

きめ物
あて物(上記参照)を見せたあと見せるきれいでいい物件。

まわし
悪い物件を何軒も見せること。

重説
売買契約まえに行う、重要事項説明書のこと。

売契
不動産売買契約書のこと。

トンネル
業者を通さずに売主に直接、交渉すること。

とばし
トンネルと同じ意味

バック
売主から貰える、仲介手数料のこと。

1間
1間=1.8m

瑕疵
不動産では目に見えない欠陥。

てんぷら
実在しない契約をすること。

決済
物件の引渡しは、原則、お金と引き換え。

金消
金銭消費貸借契約書の略。

買付
不動産購入申込書のこと。

アポ
お客様の自宅へ訪問する約束をすること。

くどき
商談の詰めの段階。

ころし
契約を決めるための、殺し文句。

電ビラ
電柱に貼る広告のこと。(違法)

青田
建物がまだ建っていない土地を、建物付値段で販売すること。

上物
売り土地の敷地内の建築物のこと。

チーヘル
運転手と接客員2人一組で案内すること。

即案
来店したお客様をすぐ、物件案内に連れ出すこと。

即決
即案したお客様をその場で契約すること。

前面
物件の前面道路のこと。

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